Услуги для машиностроения
Добавить запись ПРОГРЕСС Сибирь, ООО
| Аренда коммерческой недвижимости. Порядок оформления22 – 23 ноября 2024 годаКод – 3317 Для заместителей генеральных директоров по юридическим вопросам, руководителей и специалистов юридических служб, руководителей и специалистов отделов аренды, юристов предприятий и организаций, всех заинтересованных специалистов ! Возможно дистанционное (онлайн) обучение: занятия транслируются онлайн по расписанию очного курса. Учиться можно с компьютера или смартфона. ПРОГРАММА Основное преимущество программы – возможность обсудить сложные и нестандартные ситуации из практики с опытнейшими специалистами, экспертами в сфере оформления арендных отношений сложных объектов недвижимости. Курс включает региональную специфику, ориентирован на поиск новых возможностей и резервов в повседневной работе участников. Ключевые вопросы программы: • Понятие объектов недвижимости. • Заключение договора аренды нежилых помещений, зданий. • Арендная плата. • Использование отдельных конструктивных элементов зданий. • Использование помещения в период аренды. • Срок действия договора аренды. • Расторжение договора аренды. • Аренда зданий, сооружений, помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности. • Права на земельный участок при заключении договора аренды зданий и других объектов недвижимости. • Аренда земельных участков. • Типичные судебные споры по договорам аренды. 1. Понятие объектов недвижимости. Спорные случаи определения статуса объекта. Анализ судебной практики. 2. Заключение договора аренды нежилых помещений, зданий. Согласование предмета договора. Типичные ошибки при индивидуализации объекта аренды. Значение акта приема-передачи при согласовании предмета аренды. Спорные вопросы оценки крупности сделки. 3. Арендная плата. Арендная плата как существенное условие договора. Способы определения размера арендной платы. Определение размера платы за пользование имуществом без заключения договора аренды. Номинирование арендной платы в валюте. Анализ судебной практики. 4. Использование отдельных конструктивных элементов зданий. Порядок оформления передачи в пользование фасадов, стен, иных конструктивных элементов для размещения вывесок, прокладки коммуникаций и т.д. 5. Использование помещения в период аренды. Текущий и капитальный ремонт. Заключение и исполнение договора на ремонт объекта аренды. Неотделимые улучшения. Коммунальное обслуживание: выбор оптимального варианта. 6. Срок действия договора аренды. Изменение срока действия, возобновление на неопределенный срок. 7. Расторжение договора аренды. Основания и порядок расторжения договора в судебном порядке. Расторжение договора во внесудебном порядке. Спорные формулировки в практике арбитражных судов. 8. Аренда зданий, сооружений, помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Особенности правового регулирования с учетом текущих разъяснений Федеральной антимонопольной службы. Преференции и порядок их применения. 9. Права на земельный участок при заключении договора аренды зданий и других объектов недвижимости. Основание возникновения прав, правоустанавливающие документы. Ответственность арендатора за пользование земельным участком без правоустанавливающих документов. Границы права пользования земельным участком при аренде находящегося на нем здания (сооружения). Включение платы за землю в состав арендной платы в случае заключения договора аренды помещения. 10. Аренда земельных участков. Понятие земельного участка. Виды разрешенного использования. Аренда земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. 11. Типичные судебные споры по договорам аренды. Анализ судебной практики. 12. Обсуждение и анализ конкретных ситуаций участников курса. Рекомендации по преодолению проблем, ответы на вопросы, обмен опытом. Занятия проводит ведущий специалист-практик региона, профессиональный юрист, имеющий многолетний опыт работы в сфере договорных отношений, высокий уровень знаний действующего законодательства и большой опыт правоприменительной практики. ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СЛУШАТЕЛЕЙ СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ: 26 880 рублей, НДС не облагается, стоимость для нерезидентов РФ может отличаться. РЕГИСТРАЦИЯ до 15 ноября 2024 года: на сайте www.progresssib.ru, по тел.+7 (383) 209 07 78 или e-mail: info@progresssib.ru Контактное лицо: Полянская Наталья Александровна ДОКУМЕНТЫ ПО ОКОНЧАНИИ ОБУЧЕНИЯ. Слушателям выдается Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов (Лицензия на осуществление образовательной деятельности № 10897 от 07 мая 2019 года Серия 54Л01 № 0004460, выдана Министерством образования Новосибирской области), на условиях и в порядке, установленных законодательством об образовании и локальными нормативными актами. Сведения об удостоверении передаются в федеральную информационную систему «Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о квалификации» (ФИС ФРДО). Для оформления Удостоверения о повышении квалификации необходимо предоставить (иметь при себе) копии следующих документов: копию диплома об образовании; копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась); номер СНИЛС. СЕРВИС ДЛЯ СЛУШАТЕЛЕЙ: Для приезжающих слушателей: • комплект учебно-методических материалов на бумажных носителях и (или) в форме электронных документов; • бронирование гостиницы (стоимость проживания в гостинице не входит в стоимость обучения и оплачивается слушателями самостоятельно); • кофе-брейки; • информационная поддержка в период пребывания в Новосибирске о культурно-массовых мероприятиях, интересных местах в Новосибирске, о ТЦ, транспорте и по другим вопросам. Для слушателей онлайн: • комплект учебно-методических материалов в форме электронных документов; • бесплатная обучающая платформа; • тестовое подключение, знакомство с обучающей платформой до начала занятий; • информационно-техническая поддержка в процессе обучения. НАЧАЛО ОБУЧЕНИЯ: 22 ноября 2024 года по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 28, оф. 501 Поставщик: ПРОГРЕСС Сибирь Цена: | |||||||||||
Россия
направить сообщение компании
